工程名称：地下室防水工程
施工价格：300-500元/米
防水材料：
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地下室渗漏水是现代建筑的一大难题，防渗漏施工作为地下室工程建设不可忽视的重要组成部分，工程建设时应该对其引起高度的重视，并且采取有针对性的预防措施。本文先说一说我们大连鑫瑞德盛防水公司是如何处理地下室渗漏水的，然后具体分析渗漏的原因。
地下室渗漏专业处理方法
大连鑫瑞德盛防水堵漏公司对于地下室渗漏的处理方案3种处理办法针对3种情境的漏水情况。
1.裂缝或施工缝渗漏防水堵漏的具体方案
施工缝就是施工接茬处，混凝土裂缝渗水主要发生在混凝土强度较低或剪力与弯矩最大处部位，如处理不好这些部位就很容易产生渗漏水。根据工程实践，这类缝隙渗漏水可采取的防水堵漏方案是先根据缝隙大小、渗漏情况选用环氧树脂、聚氨酯类、丙烯酸盐类注浆材料 堵漏止水，再采用水泥基渗透结晶型防水涂料、缓凝型无机防水材料、 环氧型无机防水材料或聚合物防水砂浆等防水材料做防水层，最后恢复原装修面层。
2. 变形缝渗漏防水堵漏方案
所谓的地下室工程变形缝主要指的是伸缩缝和沉降缝两者的总称，是发生渗漏比较多的部位，多年地下工程变形缝渗漏治理一直是维 修中一大难点。
根据工程实践，这类缝隙渗漏水先采取聚氨酯注浆料注浆止水，再用填塞型堵漏材料封堵后用缓凝型无机防水材料、环氧型无 机防水材料或聚合物防水砂浆等防水材料做防水层，最后采用聚氨酯 或聚硫密封膏密封。
3.大面积渗漏防水堵漏方案
根据现行设计规范，地下工程均采用刚柔结合的防水体系，地下室 结构大面积渗水的情况较难发生，一般没有采用抗渗混凝土施工的墙 体、顶板在振捣、养护不好情况下容易产生微观裂缝、空隙而大面积渗水。
另外，地下室工程大面积渗漏较多出现在地下室顶板上，主要是因 管理不到位，地下室顶板在施工、使用阶段的荷载超过设计荷载，造成 顶板变形大产生较多微观裂缝，在其外部的柔性防水失效情况下，地下 室顶板容易大面积渗水。
三种情况引起地下室渗漏水
1.柔性防水层局部破坏的原因
(1)通常情况下，在对地下室进行外墙结构施工的时候，都是采用抗渗混凝土，所以采用的外防水形式相比较而言是比较多的。同时由于外防水是在地下室底板钢筋绑扎前或者基础垫层后进行施工，随后施工完成之后采用水泥砂浆进行找平层施工。
此外，还要在地下室附近留出一定的接头，待地下室完成浇筑以后，便可以把接头及上部用防水材料连接起来。在这一过程中极容易出现漏水现象;
(2)柔性防水层遭到破坏。在地下室进行施工的时候，如果基础发生不均匀沉降，就会造成地下室结构出现开裂的现象，从而使得外防水层受到拉断裂的作用而出现柔性防水层破坏的情况。
2.结构混凝土刚性自防水局部失效的原因
(1)在地下室施工的过程中，由于受到地下水浮力作用的影响，地下室底板的混凝土会出现不同程度的裂缝，便使得地下承压水就很容易通过混凝土底板的毛细孔或者裂缝而出现漏水的现象。
同时在对地下室进行设计的时候，当地下水底板浮力在底板重力之上时，地下室底板就会发生向上变形的情况;当底板刚度不足够时，底板局部区域就会出现弯曲裂缝的情况，并且这样的情况是不容易被发觉的;
(2)地下室施工过程降水措施采用不当。在进行地下室施工时，由于地基降水深度过浅，使得混凝土成型时混凝土强度就达不到相关设计的具体要求，并且受到地下水压的巨大影响，地下室局部开裂的现象频繁发生，从而便导致防水功能失去原本的效果。
3.由于地下室细部构造的不当，漏水现象非常严重
(1)在进行设备安装时需要穿过地下室的结构通道来观察周围漏水的情况。在地下室中，不少结构存在着构件不当的情况，这样就会引起严重的漏水现象产生。首先在对设备进行安装的时候，一定要穿过地下室结构，并且还要做预埋套管以及对进行止水设置。然后由于套管与结构混凝土之间的紧密链接，所以漏水的情况很少发生;
(2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。在对地下室进行建设的时候，地下室的大小、深度以及平面形状决定了后浇带施工缝和沉降缝之间的构造。
以上是大连鑫瑞德盛防水堵漏总结的3种原因导致地下室渗水，针对不同的境况处理方法也不同，这必须由专业的防水堵漏公司来操作。如果您还有需求请联系我们，专业防水师傅免费勘测现场给出具体的施工方案及报价。