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地下室渗水如何处理,地下室防水出现渗漏如何处理 ?

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青春,认证: 鑫瑞德盛防水,堵漏工程师
:2022-10-02 08:56:07 :1285次 :22
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工程名称:地下室渗水处理工程

施工价格:300-500元/米

防水材料:根据情况选择防水堵漏材料

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地下室渗水的话,首先要找专业的防水公司,来勘查渗水的部位和渗水是有什么原因导致的。地下室漏水往往难以在迎水面防水,只能在背水面做防水,因此难度更大,不要想着只花一点点钱就能弄好,贪小便宜吃大亏,最终的结果只能是钱花了问题解决不了。先说结论,要彻底解决漏水问题,同时防水防潮一并解决,目前只有用聚脲防水系统。

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 地下室渗水如何处理?

1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。

2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。

3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。

4、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝将墙洞砸实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酷防水膜。

5、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果,避免渗水,地下室墙必须用水泥砂浆砌筑,灰缝必须饱满。

6、墙面通缝渗水,砌筑前,先用水将砖表面湿润,再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满,灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝,若有不密实处再加强补缝。

7、为避免地表水或地下水对地下室的影响,还应在墙体外侧做柔性防水层一道,外侧再做隔水层,隔水层一般用2:8灰土做成,其断面呈倒梯形,下部最小宽度不小于500mm,上部宽度比散水宽500mm,如果外墙有水平防潮层时,隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150~200mm;如果外墙没有水平防潮层时,隔水层底部低于地下室室内标高150~200mm;另外当车库顶铺设防水层后,其上所有作业应确保防水层不被破坏。

8、外因方面,要保证室外地面排水畅通,同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上,对室外排水管道要经常保持畅通,并不被破坏,以免向外漏水;要及时排除暖气沟内的积水,通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现,也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。

聚脲防水涂料为什么能彻底解决漏水问题?

随着科技发展,目前能够解决所有漏水“病因”的材料已经问世——聚脲,聚脲防水涂料在5大能力上没有短板,可以真正做到一次施工,终身免维护,实现了防水行业多年的夙愿。由于聚脲材料好,很多企业不具备技术也想蹭热度,导致市场上“李鬼”大量出现,群魔乱舞坑害百姓,大家要注意甄别,贵的不一定真,但便宜的一定是假的,又便宜又好肯定垄断市场了,哪还有别的材料活路,对不对。

综上,目前推荐采用高强弹性环保-脲基防水涂料(聚脲技术的新发展),可以一劳永逸解除反复渗漏水的烦恼。

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原文标题 :地下室渗水如何处理,地下室防水出现渗漏如何处理 ?
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