工程名称：外墙渗漏维修工程
施工价格：根据施工方案报价
防水材料：
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大连鑫瑞德盛防水今天要讲的是关于外墙渗漏部位的知识，有遇到的朋友可以对号参考一下了。建筑至今为止，外墙渗漏的部位一般都在以下总结的几点之内。防水公司在做外墙渗漏维修的之前，都要明确这些漏水原因，有的放矢，对因治症，才万无一失。
外墙渗漏的原因分析
专业防水人员，勘查外墙渗漏水的时候，一般从以下几个方面考虑，例如窗户漏水是比较常见的，有的时候，飘窗或空调板下口漏水比较常见。
一般情况下飘窗或空调板均为二次支模浇筑，与墙体间存在一条施工缝。装修施工时，如果飘窗顶部或空调板面的找坡层坡度过小、
甚至倒坡，都会造成板根部存水，如果施工缝接茬质量不合格，时间久了，自然会沿着外墙混凝土不密实的部位侵入室内。
外墙虽然是立面，但水是无孔不入的。哪里薄弱，哪里就先发生渗漏。大连鑫瑞德盛防水在多年外墙防水施工中，通过对几个工程的实地调查，从室内观察，出现渗漏情况的部位多出现在一些墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近，所以初步怀疑渗漏与以上几个部位有关。在进步一的维修过程中，剔除掉室内墙体的装修层后，明显发现水渍确实通过以上几个部位渗入室内。所以断定外墙的薄弱点为墙体预留洞、外墙施工缝、外窗四周及飘窗或空调板位置。雨雪水就是通过这几个薄弱点浸入室内的。
为了响应国家的节能降耗，对外墙做了外保温的设计本来是件好事，但就是这为节能而设计的保温层，为外墙渗漏水提供了新的路线，于是采用外墙保温的工程反而成了外墙漏水的重灾区。
大连鑫瑞德盛防水师傅说，在维修过程中，拆除保温板材后发现，雨雪水是通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内。因为，保温板材的粘贴工艺做法一般是聚合物砂浆粘贴，粘贴面积大于40%即可，实际施工中一般采用点粘。这就造成了保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间，雨雪水侵入后，可以由高至低四处流动，就是流不出去，这部分侵入水很难排出或自然蒸发。遇到外墙上的薄弱点，势必渗漏进室内。
外墙预留孔洞漏水：
最常见的外墙预留洞口包括大模板穿墙螺栓眼、脚手架的穿墙预留洞。这类洞口均为结构施工阶段预留形成，在结构施工后期或是外
墙装饰装修阶段进行封堵。封堵的质量直接决定了该处洞口是否会成为渗漏水的薄弱点。出现渗漏情况的预留洞口，剔开后一般都是
填充的不密实，或者填充的敷衍了事，更有甚者填充材料根本不合格。
以上这些外墙容易漏水的部位，目前在外墙防水维修中比较常见了。针对不同的部位采取相应的施工方案，关于外墙防水渗漏维修的做法在下一篇文章中阐述。或者您可以直接联系大连鑫瑞德盛防水公司，直接获得解决方案和优惠的报价。