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大连某小区外墙保温层渗漏，屋内墙体大面积发霉脱落！房屋外墙的保温层，不仅增加了立面的装饰效果，还让建筑看起来更美观，同时也起到冬暖夏凉的作用；在寒冷的冬季，保温层使室内储存更多的热量，让室温更稳定，而在炎热的夏季，保温层能够减少太阳辐射的进入，起到降低室内温度的作用，不仅让居住空间更舒适，还能降低碳排放，通过这种方式进行建筑节能。
位于大连某小区用户最近却被外墙保温层渗漏困扰着，渗漏造成屋内墙体大面积发霉脱落，雨季即将来临，如不及时修补，渗漏情况还会加剧。
外墙保温层渗漏原因分析
窗户顶部装饰层存在物理裂缝，雨水通过裂缝窜水到保温层，最终在窗框间隙处渗漏到室内；
窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松，造成窗框四周填充不密实；
窗户四周的密封胶质量不够或长期使用过程中出现开裂、脱落；
受天气冷热交替变化、雨雪风化，建筑结构沉降变形、窗户与外墙交接处出现物理间隙；
外墙保温层渗漏维修方案
施工前准备，在施工下方区域设置警示告知和施工安全警戒区域；
窗口周边开槽，槽深至墙体结构层；
开槽后的基层做修补处理，保证基层平整、清洁、无尖锐、无凹陷；
剔除窗框根部密封胶，清理干净后使用速凝堵漏材料填充密实窗框底部，不留空隙；
涂刷雨虹200，保证无漏涂、漏刷，窗台、窗口周边涂刷到位。底涂涂料与基层无起鼓、无分层，保证与基层的强粘结力；
在主框与副框交接阴角部位粘贴聚酯无纺布，与底涂层粘贴牢靠，无褶皱；
聚酯无纺布表面多遍涂刷屋面高弹防水涂料；
开槽部位恢复原样；
修好后的外墙保温层和窗户，经历过几场小雨的冲刷，没有再发生渗漏，即将来临的雨季，用户说：终于可以告别发霉的墙面了，雨虹防水维修的标准化服务流程必须五星好评。