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大连工厂外墙渗水找不到原因?渗漏怎么处理?

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沧海一粟,认证: 鑫瑞德盛防水,防水工程师
:2023-03-27 :679次 :34
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工程名称:外墙渗水维修

施工价格:根据防水施工方案报价

防水材料:

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外墙渗水找不到原因?渗漏怎么处理?大连鑫瑞德盛防水接到一些工程求助外墙渗水的电话,往往是不知道哪里什么,水是从哪里来的,有的情况是并没有下雨也渗水的状况。怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的?外墙渗漏怎么处理?大连专业的防水公司在这里就给您一个解答吧。

外墙渗水找不到原因?渗漏怎么处理?

怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的?

楼上漏水在漏水的地方表现的现象是一种渗透性的漏水,这样的情况是一片片的漏水,还是很容易区分的。外墙的漏水其实是跟自己的墙体的裂缝有关的漏水,所以是一种一道道的露痕迹的漏水,是跟楼上漏水有一定的区别的。

1、冷凝水引起的潮湿

这样的情况一般到了夏季就会好了,但是留下的霉斑还是很影响美观。这样的 外墙漏水的情况,比较容易发生在工厂环境、职工宿舍的外墙,大连鑫瑞德盛防水在2022年处理外墙漏水维修工程,就是因为该工厂职工宿舍因冷凝水引起墙皮霉变。

2、内预埋水管渗漏引起墙体潮湿

这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方,或顶面、或墙面,一般是预埋的水管接头部位有渗漏。

3、地面防水不好造成墙体潮湿

楼上地面防水没有做好,也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好,一旦卫生间有水时,就会缓慢的渗透。

4、水管与地面结合处没有做好防水

管子附近出现渗水,很可能是楼上地面与水管的结合处防水不好。

那么外墙渗水应该怎么处理?

有经验的防水技工,一般会认真查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,—然后凿除抹灰层后,清理干净基层,修补抹灰层,待找抹灰层干燥后,再外墙面漆,待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。

1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。

2、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂。

3、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝。

4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。

如果外墙发生渗水的情况,那么大家可以求助专业机构、人员进行维修,报价大致是在30-50之间,但是根据地域、渗水情况或者是选择机构的不同,价格可能也会有一定的差异。除此之外对于有意向实际操作、自己处理的朋友而言也可以可行的,我们需要通过查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来实践。

外墙渗水和楼上漏水都是漏水最常见的两个情况,有时想要判断这两个情况哪种发生不难,但是调查好后也一定要来及时解决。

找大连本地的专业防水公司,先查看现场后报价,签订正规防水施工合同,施工前,您可能需要对这家防水公司做一些了解。毕竟无论是个人还是工厂企业,外墙防水维修施工都属于大额低频的消费,售后的服务非常的重要。

标签: 外墙渗水
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原文标题 :大连工厂外墙渗水找不到原因?渗漏怎么处理?
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