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厂房楼板裂缝漏水维修方法,屋顶裂缝漏水怎么办

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沧海一粟 认证: 鑫瑞德盛防水,防水工程师
:2023-04-25 :3345次 :81
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工程名称:屋顶漏水维修工程

施工价格:40元/平方米起价

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楼面为什么会出现裂缝呢,有的屋面,尤其是大面积的厂房屋顶,漏水的部位很明显是在一个裂缝的地方,屋面因为防水层有裂缝导致漏水也很常见,防水公司必须查明开裂的原因后维修。一般建筑的不均匀沉降、混凝土强度、板材等原因导致裂肺。还有就是温度、混凝土的收缩、施工原因也会导致后期又裂缝。这些裂缝进而导致屋顶漏水。

厂房楼板裂缝漏水维修方法.jpg

一、屋顶裂缝漏水怎么处理?

上图是大连开晨阀门厂房屋顶的状况,从图上看,这条裂缝比较大,一般防水师傅会用防水堵漏材料把裂肺填充好,涂刷一层冷底子油,然后用SBS卷材烤上去。或者用聚氨酯涂料和防水布,做两布三涂。这些都是比较常用的方法了。

总结一下对于楼面裂缝漏水的处理方法:

如果是局部填缝。清理裂缝区域,将裂缝周围的松散物质铲除,用清水润湿缝隙,静置24小时。使用管槽填缝料将裂缝填补完整,用抹刀将基面修补平整。

如果大面积填补。一般可以使用抗裂抹面砂浆来填补,刮平基面,找平基面的平整度和垂直度,将基面刮批平整。

屋顶裂缝漏水维修怎么收费的

二、屋顶裂缝漏水维修怎么收费的?

厂房屋顶裂缝漏水,一般都属于防水局部维修,量比较大的,大连鑫瑞德盛防水都是按米计算价钱,如果是量小的,我们就按活报价,包括人工费、材料费、车费和利润等。

、有的裂缝是因为施工造成的,有的裂缝是可以施工管理中规避的:

1、养护问题。混凝土地面施工完成之后,缺水的情况下容易出现干缩反应导致楼板开裂,需要用水养护,可以通过撒水,或者使用混凝土养护材料来预防楼板表面出现裂缝。

2、水灰比问题。混凝土由清水、沙子、水泥、石子等材料组合而成,一般有固定的配比,不能轻易改变。

3、水泥问题。水泥是混凝土的主要组成成分,是混凝土强度的前提,使用过期水泥或者不合格的水泥产品,混凝土地面则容易出现裂缝。

4、基面原因。混凝土地面以下是混凝土的基面,基面的平整度决定了混凝土结构是否能均匀受力。在楼板遇到重量负载的时候,如果出现楼板厚度不一、承受力不一的现象,导致受力强弱不同引起分界部分断裂。

5、骨料问题。混凝土中需要添加骨料,以砂石为主,但是骨料的可选择性多,材料和大小不同。如果选择细小的砂石,那么楼板的细石混凝土,会因为混凝土收缩性增大而导致起砂或者起尘。想要减少混凝土起砂的可能性,应尽可能选择干净、含活性氧化硅少、连续级配的骨料。

6、温度的影响。由于混凝土不导热,散热慢。热胀冷缩,混凝土地面会因为温度变化而出现变形,尤其是大面积混凝土没有按照施工标准切缝的情况下。

四、屋顶裂缝漏水维修能用多久不漏?

如果您有屋顶裂缝漏水的问题需要解决,您可以联系像大连鑫瑞德盛防水公司这样的本地比较靠谱的防水队伍。一定要先让专业人员到现场勘查后给出具体方案及报价,签订正规的防水施工合同。如果是维修的话,一般是下一场雨后不漏,基本不会再漏了。至于能用多久,要看你屋顶的具体状况。维修防水毕竟不能和整体做防水相比。

标签: 漏水
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