工程名称：楼顶裂缝漏水补漏
施工价格：50-65元/米
上防水材料：防水卷材活涂料
24小时内免费上门：大连地区及周边
金州区楼顶裂缝漏水怎样修补好好 房顶裂缝怎么修补？夏季雨水较多，很多平房都出现了外面下大雨，屋里下小雨的情况，这些都是由于平房年久失修，很长时间都没有做防水。那么怎么做屋顶防水呢？以下是大连鑫瑞德盛防水公司为您整理的关于金州区楼顶漏裂缝防水项目的方案。
房顶裂缝漏水的原因：
1. 通管道导致的房顶漏水
2. 上层楼上房子施工破坏防水层
3. 房子本身质量问题导致房顶漏水
4. 房顶受到外力损坏导致房顶漏水
房顶裂缝漏水怎么修补，解决办法：
1. 用空气压缩机将粘合剂灌屋顶墙面裂缝内，将开裂的墙重新粘合在一起。
2. 将原有的屋顶墙面裂缝打开，用弹性腻子修补，或者是使用的确良布整粘。
3. 将墙体表面的保温板去掉，或者是把屋顶墙面裂缝的水泥去掉，在外面安装一层石膏板后在上面做乳胶漆。
4. 大面积的屋顶墙面裂缝，将开裂的墙面基底做出一个“U”形状，对基底进行修补，挂上钢丝网就可以了。
房顶裂缝漏水选择什么防水材料
1. 采用化学法裂缝灌浆修补后粘贴碳纤维布加固补强，既修补了裂缝，又加固了混凝土，环氧产品配合精良施工，安全又环保；
2. 用柔性防水涂料实在不行也可以用用烧化的柏油代替；
3. 屋顶卷材即：sbs防水材料，直接全屋面覆盖上去的；
那么裂缝漏水又是怎么产生的呢：
1. 混凝土原材料质量原因主要有水泥凝结或膨胀不正常；骨料中含泥量过多；碱性骨料与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱——硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏；水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂。
2. 施工质量原因主要有混凝土施工过分振捣，模板、垫层过于干燥；混凝土浇捣后过分抹干压光，使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂；施工工艺不当致使支座处负筋下陷，保护层过大，使板上部沿梁支座处产生裂缝；混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形；后浇带施工不慎而造成板面裂缝；楼面垫层内暗装水管、电线套管铺设不当，保护层厚度不足，造成板面沿管线长度方向产生裂缝。
3. 设计原因主要包括地基不均匀沉降，引起楼房的拉裂和钢筋混凝土现浇板的开裂；设计人员在进行现浇板的配筋计算过程中，忽略了板在正常使用阶段由其承受的荷载而引起的挠度及裂缝宽度的验算，由此而引起裂缝的产生；结构体型突变及未设置必要的伸缩缝。
大连金州区小区的房顶裂缝漏水我们具体的补漏方案：
一，屋顶漏水要先找漏，找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。
二，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。
三，对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
注意：在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工 。
金州区项目房顶漏水补漏我们用什么材料：
可用SBS改性沥青-聚酯膜卷材，聚酯膜SBS-3mm，铺设卷材。屋面防水卷材，除SBS改性沥青外，还有三元乙丙卷材、氯丁橡胶。还可以用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜。也可以用石棉网也做防水。 如果是水泥屋面的裂缝，建议你使用cf-2000高效复合防水剂。在混凝土上像刮腻子一样刮涂5mm厚一遍，就能起到防水补修功能。也可以开槽修补。
以上大连鑫瑞德盛防水公司为您介绍了近期的施工项目金州区房顶裂缝漏水补漏的方案及使用的材料，希望你能对您有所帮助，如果您想继续了解关于防水施工方法的文章，请点击本页面右侧防水做法按钮继续阅读。